Если вы хотите быстро продать квартиру, следует обращать внимание на факторы, отвечающие потребностям покупателей: готовность жилья к заселению, рациональную планировку, разумную цену и эффективное использование пространства. Рынок недвижимости в Украине постепенно восстанавливается, что повышает вероятность заключить выгодное соглашение.

Эксперт по рынку недвижимости Виктория Берещак в интервью для Новости.LIVE поделилась информацией о квартирах, которые в 2025 году будут иметь наибольший спрос. Это именно те варианты, которые покупатели уносят немедленно, без задержек.

ТОП-квартиры с высокой ликвидностью По словам эксперта, среди покупателей пользуются спросом:

• готовые квартиры с ремонтом на вторичном рынке, поскольку люди стремятся избежать дополнительных затрат и времени на обустройство помещения;

• доступное жилье в ценовом диапазоне 750-950 долларов за квадратный метр, что является оптимальным балансом между качеством и доступностью;
• однокомнатные и двухкомнатные квартиры европейской планировки (от 45 до 73 кв. м), обеспечивающие выгодное соотношение площади и стоимости;
• квартиры с просторными кухнями-гостиными (15-17 кв. м), отвечающие современным требованиям по функциональному использованию пространства.

Читайте также: В Киеве существенно подорожали квартиры: какие сейчас цены

Хотя рынок вторичного жилья пока не отличается значительными всплесками активности, он постепенно восстанавливается.

"Мы наблюдаем медленное пробуждение рынка. Это не бум, но рост интереса среди покупателей стабильный", - отмечает Виктория Берещак.

Продажи квартир в 2025 году еще далеки от довоенных уровней, но тренд положителен. По итогам первого квартала на первичном рынке зафиксирован рост продаж на 5-7%.

"Сейчас мы на уровне 18-20% от довоенных показателей, но уже есть дополнительные 5-7%. В ближайшие три месяца есть шанс достичь 25-30%", – объясняет эксперт.

Спрос на жилье растет не только в крупных городах, таких как Киев, Львов, Одесса, Днепр и Ужгород, но и региональных центрах, например, Виннице, Полтаве и Тернополе.

Напомним, ранее мы говорили, что аренда 1-комнатных квартир в Украине резко подешевела.

Хотите получать самые актуальные новости о войне и событиях в Украине – подписывайтесь на наш Telegram-канал!

В Украине есть определенные категории пенсионеров, которые могут полностью освобождаться от оплаты коммунальных услуг. Кроме того, они также могут получать бесплатно газ и топливо для отопления домов.

Об этом сообщает издание "На пенсии". Согласно постановлению Кабмина №389, право на 100% скидку на оплату коммуналки имеют пенсионеры, проживающие в сельской местности и до выхода на пенсию работавшие в определенных областях.

В частности, бесплатное обеспечение газом и топливом, а также полное освобождение от оплаты коммунальных услуг получают следующие категории пенсионеров:

• бывшие работники учебных заведений;

• экс-сотрудники библиотек, музеев и культурных учреждений;
• медицинский персонал;
• специалисты, занимавшиеся защитой растений.

Читайте также: Некоторым украинцам приходится оплачивать коммуналку за своих соседей: как это возможно

Чтобы воспользоваться этой льготой, необходимо иметь, по меньшей мере, три года стажа работы в сельской местности по соответствующей специальности, а также занимать эту должность на момент выхода на пенсию.

Кроме того, учитывается уровень дохода пенсионера – он не должен превышать 4240 гривен на одного человека. Льгота предоставляется сроком на один год с момента подачи заявления и распространяется исключительно на самого пенсионера, без членов его семьи.

Как получить 100% скидку на оплату коммунальных услуг

Подать заявление на оформление льготы можно несколькими способами:

• лично в отделении сервисного центра Пенсионного фонда;

• дистанционно через мобильное приложение "Пенсионный фонд";
• с помощью портала "Действие";
• через представителя местных властей;
• онлайн через веб-портал Пенсионного фонда.

К заявлению нужно добавить документы, подтверждающие стаж работы в соответствующей сфере, в частности, справку на основе записей в трудовой книжке.

Раньше мы рассказывали, что в Украине выросли тарифы на коммуналку.

Хотите получать самые актуальные новости о войне и событиях в Украине – подписывайтесь на наш Telegram-канал!