Военный после СЗЧ: дадут ли ему льготный кредит на жилье

Официальное закрытие уголовного производства за самовольное оставление воинской части не лишает военнослужащего возможности воспользоваться государственной ипотечной программой "Еселя". Сам факт того, что в отношении человека ранее расследовалось дело о СЗЧ, не является основанием для отказа в участии в программе.

В то же время, проблемы могут возникнуть по другой причине — если после закрытия производства военнослужащего формально еще не восстановили на службе и он временно не получает денежного довольствия. Об этом сообщил юрист Юрий Айвазян.

Помешает ли СЗЧ получить ипотеку по программе "еселя"

Военнослужащие, имеющие статус участника боевых действий, могут переживать, что прошлое СЗЧ станет помехой для оформления льготной ипотеки. Однако самое закрытое уголовное производство не является основанием для автоматического отказа.

Условия программы "Есселя" не устанавливают отдельных ограничений для граждан, в отношении которых ранее проводилось уголовное расследование, но впоследствии он был закрыт.

Наличие такого производства также не должно влиять на процентную ставку по кредиту. В ходе проверки участников программы банки используют соответствующие военные и ветеранские реестры. Единый реестр досудебных расследований при этом не относится к перечню обязательных источников проверки для "Если".

Читайте также: Женитьба во время войны: можно ли вступить в брак без военного билета

Из-за чего военному могут отказать в кредите

Основная проблема может возникнуть не из-за СЗЧ, а из-за его последствий для доходов военнослужащего.

Если после закрытия уголовного производства службу человека формально не возобновили, а командование еще не выдало соответствующий приказ, денежное довольствие может не начисляться. В результате заемщик на время остается без стабильного дохода.

Это может стать проблемой при оформлении ипотеки. Банки оценивают платежеспособность клиента, его кредитную историю, уровень доходов и долговую нагрузку. Поэтому отсутствие регулярной зарплаты способно привести к отказу в кредите или уменьшению доступной суммы займа.

От чего зависит ставка за "есельем"

Важное значение имеет и то, находится ли человек на военной службе на момент оформления ипотеки. Согласно правительственному постановлению №856 от 2 августа 2022 года, для мобилизованных военнослужащих государство компенсирует ставку до уровня 3% годовых в течение первых 10 лет кредитования. Начиная с 11 года ставка составляет 6%.

Если военнослужащий официально продолжает службу и получает денежное довольствие, закрытое производство по СЗЧ само по себе не изменяет этих условий. Другая ситуация возникает, если к моменту обращения в банк человек уже уволен с военной службы. В этом случае она может участвовать в программе как ветеран со статусом участника боевых действий. Для этой категории предусмотрена ставка 7% годовых за первые 10 лет, после чего она повышается до 10%.

Если же ипотеку уже оформили по ставке 3%, банк будет периодически проверять, сохраняет ли заемщик статус мобилизованного военнослужащего. После увольнения льготная компенсация может прекратиться, а кредит переведут на более высокую ставку. Вернуться к льготным условиям можно, если человек вновь обретет соответствующий статус в течение 30 календарных дней.

Можно ли потерять статус УБД из-за СЗЧ

Сам факт закрытого уголовного производства не означает автоматической утраты статуса участника боевых действий. Согласно пункту 26 Порядка, утвержденного постановлением Кабинета Министров №413 от 20 августа 2014 года, одним из оснований для лишения статуса является обвинительный приговор суда, вступившего в законную силу, за умышленное тяжкое или особо тяжкое преступление.

Если уголовное производство по СВЧ закрыто и обвинительного приговора нет, это основание для лишения статуса УБД отсутствует. Также статус может быть отменен в случае установления факта подлога документов при его оформлении или по добровольному заявлению самого военнослужащего.

Напомним, мы уже писали, может ли ТЦК вручить повестку студенту во время каникул.

Хотите получать самые актуальные новости о войне и событиях в Украине – подписывайтесь на наш Telegram-канал!