Реформа недвижимости на горизонте: какие новые правила для украинцев подготовила Рада

В Верховной Раде появился новый правительственный законопроект под названием "Об основных принципах жилищной политики". Его уже поддержал профильный комитет, поэтому в ближайшее время документ могут вынести на первое чтение.

Законопроект направлен на решение ряда актуальных вопросов, среди которых модернизация устаревшего жилищного фонда. Законопроект №12377 уже внесен в парламент.

Комитет Верховной Рады по организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, рассмотрев инициативу, рекомендовал одобрить ее в первом чтении, а затем основательно доработать. В частности, планируется учесть замечания и поправки, касающиеся уточнений, исправления ошибок и устранения возможных противоречий.

Как объясняет народная депутат Елена Шуляк ("Слуга народа"), потребность в новом законе назрела из-за того, что действующая жилищная политика все еще опирается на Жилищный кодекс 1983 года. В результате жилищная сфера сталкивается с рядом серьезных проблем, требующих комплексного решения.

Читайте также: Долги в дополнение к новому жилью: нужно ли платить коммуналку предыдущих владельцев

На сегодняшний день примерно 600 тысяч человек остаются в очереди на получение жилья, не имея реальных шансов его получить.

В Украине отсутствуют механизмы социальной аренды и маневренного жилищного фонда, а нормативная база, регулирующая аренду жилья остается на очень примитивном уровне.

Кроме того, государственная политика по поддержке внутренне перемещенных лиц через ипотечные программы крайне слаба, а большинство жилищного фонда – физически и морально устарела.

"Все эти проблемы только обострились в результате войны, повлекшей массовые разрушения жилищ и новую волну перемещенных лиц. Ситуация стала критической", – подчеркнула народная депутат Елена Шуляк.

По ее словам, новый законопроект призван начать комплексную кредитно-ипотечную стратегию, включающую:

• льготные ипотечные программы;
• механизмы компенсации стоимости жилья;
• модели аренды с правом выкупа;
• жилищный лизинг.

"Мы закладываем основу новой жилищной политики для миллионов граждан. Это не просто реформа – это реформа о доме", – подытожила Шуляк.

Раньше мы рассказывали, какие типы жилья украинцы больше не хотят покупать в 2025 году.

Хотите получать самые актуальные новости о войне и событиях в Украине – подписывайтесь на наш Telegram-канал!