Житло в Києві: скільки тепер доведеться заплатити за квартиру
У Києві на вторинному ринку нерухомості спостерігається суттєве подорожчання квартир. За останні пів року ціна за квадратний метр зросла на 16,82%, що еквівалентно майже 10 тисячам гривень – з приблизно 57 685 грн до 67 389 грн.
У розрахунок бралася загальна вартість житла незалежно від кількості кімнат. Таку інформацію надає портал M2bomber. Згідно з його даними, лише за останній місяць середня ціна житла зросла на 5,84% – це майже 4 тисячі гривень.
Збільшення вартості помітне також у річному порівнянні: з травня 2024 року до травня 2025 року ціни піднялися на 15,99%, що становить понад 9 тисяч гривень на квадратному метрі.
Читайте також: Житло за доступною ціною: де в Україні зараз можна придбати квартиру до 20 тисяч доларів
Згідно з аналітичними даними, найпоширенішими цінами за квадратний метр у столиці для однокімнатних квартир залишаються 46 800, 68 400 і 79 200 гривень. Саме на ці цифри орієнтуються власники житла у 7,3% оголошень про продаж.
Також досить часто зустрічаються пропозиції з цінами 61 200 та 86 400 гривень за "квадрат" – вони охоплюють 6,2% усіх оголошень.
У бюджетному сегменті нерухомості іноді трапляються квартири, де вартість одного квадратного метра становить 14 400, 18 000 або 21 600 гривень. Проте таких варіантів на ринку зовсім мало – кожен з них займає лише по 0,5% від загальної кількості пропозицій.
Де у Києві житло найдоступніше за ціною
Ціни на квадратний метр житла в різних районах столиці коливаються від 46 982 до 93 964 гривень. Таким чином, різниця між найвищою та найнижчою ціною становить рівно 46 982 грн. За вартість одного квадратного метра в найдорожчій частині Києва можна придбати два "квадрати" у найдешевшій.
Читайте також: Ринок охолов: експерти розповіли, де зараз найвигідніше купувати житло в Україні
Найнижча середня ціна зафіксована у Святошинському районі – 46 982 грн/м², а також у Деснянському – 47 990 грн/м².
До середнього цінового сегменту належать такі райони:
- Дніпровський – 60 096 грн/м²;
- Дарницький – 64 750 грн/м²;
- Подільський – 64 860 грн/м²;
- Оболонський – 67 096 грн/м²;
- Голосіївський – 70 076 грн/м²;
- Солом’янський – 74 357 грн/м²;
- Шевченківський – 77 318 грн/м².
Найвищі ціни за квадратний метр зафіксовано у Печерському районі – в середньому 93 964 гривні.
Раніше ми розповідали, яке житло має найбільший попит у 2025 році.
Бажаєте отримувати найактуальніші новини про війну та події в Україні – підписуйтесь на наш Telegram-канал!