Переселенці можуть отримати пільгові кредити на житло: які умови

Переселенці в Україні можуть отримати житловий кредит на пільгових умовах. Оновлений порядок надання пільгової іпотеки для ВПО надається під 3 % річних.

Також, для переселенців строк надання кредиту збільшено з 20 до 30 років, повідомляє Юридичний порадник для ВПО. Іпотеку модна отримати або на квартиру у багатоквартирному будинку або на одноквартирний житловий будинок за умови, що таке житло прийнято в експлуатацію не більше ніж 50 років тому чи реконструйовано не більше ніж 35 років тому.

При цьому житло не має бути розміщено на території територіальних громад, що розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні), або на території, визначеній тимчасово окупованою.

Які умови пільгової іпотеки для переселенців:

• Граничний вік позичальників збільшено до 65 років;
• Нормативна площа житла збільшена у 2 рази. Наразі вона становить 52,5 кв. м. на сім’ю з 1-2 осіб та 21 кв. м. на кожного наступного члена сім’ї, замість 21 кв. м. на 1 особу, та додатково 10,5 кв. м. на наступного члена сім’ї відповідно;
• Оновлено умови для відмови у наданні кредиту. Зокрема, не можуть відмовити у кредитуванні: за наявності у власності житла, яке розташовано на території громад, віднесених до Переліку територіальних громад, що розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні). Також – якщо потенційний позичальник або члени його сім’ї за рахунок бюджетних коштів отримали державну підтримку/грошову компенсацію/кредити на пільгових умовах на будівництво (придбання) житла та якщо це житло розташовано на тимчасово окупованій території, лінії розмежування або на території із Переліку;

• Додано можливість змінити регіон житла, вказаний у первісній заяві про намір отримати кредит;
• Передбачено можливість реструктуризації боргу. Так, у випадках, коли кредитне житло знищено або пошкоджено внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією росії, позичальник може сподіватися на відстрочення платежів за кредитом: у випадку знищення – до моменту отримання громадянином відшкодування майнової шкоди за знищений об’єкт нерухомого майна. У випадку пошкодження – строком до  року з можливістю пролонгації з урахуванням ступеня та обсягів пошкодження.

Нагадаємо, знищення або пошкодження "кредитного житла", що відбулося починаючи з 24 лютого 2022 року, тепер є підставою для надання позичальнику кредитних канікул, протягом яких він може звільнятися від сплати основного платежу та відсотків.

Бажаєте отримувати найактуальніші новини про війну та події в Україні – підписуйтесь на наш Телеграм-канал!