Действительно ли нужно переоформлять старое жилье: разъяснения по новым правилам регистрации собственности
Украинцам, оформившим право собственности на недвижимость до 2013 года, не нужно повторно вносить данные в новый реестр. Такое имущество продолжает иметь полную юридическую силу, даже без обновления записей.
Процесс "оцифровки" является добровольным и может пригодиться тем, кто хочет упростить дальнейшие операции с собственностью. Об этом сообщило Министерство юстиции Украины, подчеркнув, что в соцсетях распространяется фейковая информация о якобы обязательной перерегистрации недвижимости.
Основное, что следует знать:
С 1 января 2013 года в Украине заработала новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество – через Госреестр прав. Старый Реестр прав собственности, ранее веденный БТИ, стал архивной частью нового реестра.
Читайте также: Стоимость недвижимости после войны может вырасти на 30%: стоит ли украинцам уже сейчас покупать жилье
Права собственности, приобретенные до 2013 года, остаются в силе, поэтому повторная регистрация не является обязательной. Перерегистрация производится только по желанию владельца и является бесплатной.
Добровольное обновление данных позволяет легче совершать сделки с имуществом в будущем – например, при продаже или оформлении наследства.
Как провести перерегистрацию права на недвижимость
Заявление можно подать лично – в ЦНАП или у нотариуса в пределах области, или онлайн через портал Действие, однако существуют территориальные ограничения:
Для имущества в Крыму, Севастополе, Донецкой, Луганской, Запорожской, Херсонской, Харьковской, Сумской, Днепропетровской и Николаевской областях заявку можно подавать в любой ЦНАП или нотариус на территории Украины. С 13 октября 2025 г. эта опция станет доступной и для Черниговской области.
Через портал Действие подать заявление можно для большинства регионов, кроме Киева, Луганской и Донецкой областей.
Необходимые документы:
- Свидетельство о праве собственности
- Договор купли-продажи
- Свидетельство о наследстве
- Другой законный документ, подтверждающий ваше право на недвижимость
Если оригиналы документов потеряны, повреждены или уничтожены, перерегистрацию можно осуществить на основе данных из старого реестра или архивных материалов БТИ.
Ранее мы говорили, что в Украине массово подорожала аренда жилья.
Хотите получать самые актуальные новости о войне и событиях в Украине – подписывайтесь на наш Telegram-канал!