Если вы хотите быстро продать квартиру, следует обращать внимание на факторы, отвечающие потребностям покупателей: готовность жилья к заселению, рациональную планировку, разумную цену и эффективное использование пространства. Рынок недвижимости в Украине постепенно восстанавливается, что повышает вероятность заключить выгодное соглашение.

Эксперт по рынку недвижимости Виктория Берещак в интервью для Новости.LIVE поделилась информацией о квартирах, которые в 2025 году будут иметь наибольший спрос. Это именно те варианты, которые покупатели уносят немедленно, без задержек.

ТОП-квартиры с высокой ликвидностью По словам эксперта, среди покупателей пользуются спросом:

• готовые квартиры с ремонтом на вторичном рынке, поскольку люди стремятся избежать дополнительных затрат и времени на обустройство помещения;

• доступное жилье в ценовом диапазоне 750-950 долларов за квадратный метр, что является оптимальным балансом между качеством и доступностью;
• однокомнатные и двухкомнатные квартиры европейской планировки (от 45 до 73 кв. м), обеспечивающие выгодное соотношение площади и стоимости;
• квартиры с просторными кухнями-гостиными (15-17 кв. м), отвечающие современным требованиям по функциональному использованию пространства.

Читайте также: В Киеве существенно подорожали квартиры: какие сейчас цены

Хотя рынок вторичного жилья пока не отличается значительными всплесками активности, он постепенно восстанавливается.

"Мы наблюдаем медленное пробуждение рынка. Это не бум, но рост интереса среди покупателей стабильный", - отмечает Виктория Берещак.

Продажи квартир в 2025 году еще далеки от довоенных уровней, но тренд положителен. По итогам первого квартала на первичном рынке зафиксирован рост продаж на 5-7%.

"Сейчас мы на уровне 18-20% от довоенных показателей, но уже есть дополнительные 5-7%. В ближайшие три месяца есть шанс достичь 25-30%", – объясняет эксперт.

Спрос на жилье растет не только в крупных городах, таких как Киев, Львов, Одесса, Днепр и Ужгород, но и региональных центрах, например, Виннице, Полтаве и Тернополе.

Напомним, ранее мы говорили, что аренда 1-комнатных квартир в Украине резко подешевела.

Хотите получать самые актуальные новости о войне и событиях в Украине – подписывайтесь на наш Telegram-канал!

Согласно нормам, сотрудники территориального центра комплектования (ТЦК) обязаны внести результаты военно-врачебной комиссии (ВЛК) в реестр "Оберег" и приложение "Резерв+" в течение трех дней после завершения комиссии. Однако на практике бывают случаи, когда эти данные не вносятся длительное время.

Позиция юристов

Юрист Владислав Дерий на портале "Юристи.UA" объяснил, как поступать в такой ситуации. По его словам, информацию о результатах ВЛК должны внести в реестр "Оберег" максимум за 2-3 дня. Об этом пишет Новости. Live.

Читайте также: Как восстановить утраченное удостоверение участника боевых действий

Что делать, если данные не внесены

Если прошло две недели после прохождения ВЛК, а данные так и не появились в "Резерве+", действуйте следующим образом:

1. Напишите заявление в ТЦК о внесении результатов ВЛК в реестр "Оберег".
2. Отправьте заявление заказным письмом с описанием вложенного. Это позволит зафиксировать факт обращения и избежать игнорирования вашего запроса.

Почему важно оперативно реагировать

Задержка внесения данных в реестр может привести к сложностям с последующим учетом и получением статуса или льгот. Поэтому своевременное обращение в соответствующие органы способствует решению проблемы и сохранению ваших прав.

Напомним, в Резерв+ можно будет уплатить штраф за нарушение военного учета.

Хотите получать самые актуальные новости о войне и событиях в Украине – подписывайтесь на наш Telegram-канал!